ثبت اطلاعات پرداخت و آثار مالیاتی آن برای خریدار و فروشنده | راهنمای جامع

ثبت اطلاعیه پرداخت چیست؟

ثبت اطلاعیه پرداخت، سندی رسمی است که تکمیل معامله و پرداخت وجه را به طور رسمی ثبت می‌کند. این سند برای هر دو طرف معامله (خریدار و فروشنده) آثار مالیاتی و حقوقی مهمی دارد.

مراحل ثبت اطلاعیه پرداخت

1. مدارک مورد نیاز

• شناسنامه و کارت ملی طرفین

• سند مالکیت یا مدارک معتبر معامله

• رسید بانکی پرداخت وجه

• قرارداد پایه معامله

2. مراحل ثبت

1. مراجعه به سامانه مالیاتی

2. تکمیل فرم الکترونیکی اطلاعیه پرداخت

3. بارگذاری مدارک

4. تایید نهایی توسط سیستم

آثار مالیاتی برای فروشنده

✅ اثبات درآمد:

• مبلغ دریافتی به عنوان درآمد مشمول مالیات محسوب می‌شود.

✅ کاهش ریسک audits مالیاتی:

• ثبت رسمی معامله، شواهد مستند برای سازمان مالیاتی فراهم می‌کند.

⚠️ تعهدات:

• مالیات بر درآمد از سود معامله (در صورت وجود)

• مالیات بر ارزش افزوده (در معاملات مشمول)

آثار مالیاتی برای خریدار

✅ اثبات هزینه:

• مبلغ پرداختی به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی ثبت می‌شود.

✅ حمایت حقوقی:

• سند رسمی برای اثبات مالکیت در آینده.

⚠️ توجه:

• در معاملات ملک، مالیات نقل و انتقال بر عهده خریدار است.

واکنش‌های مختلف به اطلاعیه پرداخت

پرسش‌های متداول (FAQ)

❓ آیا ثبت اطلاعیه پرداخت اجباری است؟

➡️ برای معاملات بالای 100 میلیون تومان اجباری است.

❓ مهلت ثبت اطلاعیه پرداخت چقدر است؟

➡️ حداکثر 15 روز پس از انجام معامله.

❓ جریمه عدم ثبت اطلاعیه پرداخت چیست؟

➡️ 20% مبلغ معامله به عنوان جریمه مالیاتی.